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【文字解读】关于《关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》的政策解读

来源:贷款管理科      时间:2025-02-17 16:20

一、政策背景

为进一步满足我市居民日益增长的刚性和改善性住房需求,黄石市住房公积金中心过收集群众的意见和建议、学习外地做法,结合我市实际情况,进行调整优化,旨在减轻多孩家庭购房负担,降低借款人还贷压力,为缴存人提供更便民、利民、惠民的住房公积金贷款服务.

二、政策解读

(一)延续并优化多孩家庭住房公积金贷款支持政策

政策内容:针对生育二孩及以上的职工家庭,在购买自住住房申请住房公积金贷款时,其住房套数认定时可核减一套。

解读:此政策为2024年阶段性政策,旨在减轻多孩家庭购房负担,政策出台后群众反响较好,有效利用住房公积金贷款帮助多孩家庭改善了住房条件,因此我中心决定延续该项政策,通过住房政策的优化,帮助多孩家庭解决住房问题,提升其生活质量。

(二)调整提前部分还款政策,提升资金灵活性

政策内容:允许借款人在正常还款满一年后,每日可申请一次提前部分还款,且每次还款金额(本息合计)不低于1万元。

解读:原提前部分还款政策为每年可申请一次,每次间隔12个月以上,且提前还款金额不低于5万元。现放宽为每日可以办理一次,且还款金额不低于1万元,此调整旨在提升借款人还款的灵活性和便利性,帮助借款人减轻还款压力。借款人可根据自身资金状况,随时进行提前部分还款,优化贷款结构,降低利息支出。

(三)明确政策执行时间与动态调整机制

政策内容:本次政策调整自发布之日2025年2月17日起执行,并明确在政策执行期间,如遇国家、省级层面相关政策调整,黄石市住房公积金中心将依据上级政策适时调整本地政策。

解读:这一规定确保了政策的时效性与灵活性,认真贯彻落实国家支持多孩家庭生育政策的精神,为多孩家庭提供更多的住房保障和便利。



原文件:http://gjj.huangshi.gov.cn/zwgk/zc/qtzdgkwj/202503/t20250314_1204484.html