【文字解读】关于提高我市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度的通知

《关于提高我市住房公积金个人住房贷款

最高贷款额度的通知》的政策解读

一、政策出台背景

我市住房公积金个人贷款截止到2022年12月31日，已累计为8万余户缴存职工家庭发放住房公积金贷款225.03亿元，累计回收贷款本金101.15亿元，贷款余额123.88亿元，个贷使用率为87.78%，贷款回收率达到99.99%，风险可控，资金安全。为进一步贯彻落实国家“房住不炒”的精神，充分发挥住房公积金制度的保障作用，支持广大购房职工刚性和改善性住房需求,降低购房人购房成本，缓解资金压力，有必要适当提高贷款最高额度。

二、主要内容

（一）一手房和二手房最高贷款额度在原基础上分别提高10万元；“东楚英才卡”A卡高层次人才、“新黄石人”、多胎家庭、“楚才卡”A卡及B卡高层次人才的最高贷款额度按照规定相应提高。

主要原因：当前，房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段，为顺应居民高品质住房需求，尤其是购买大户型的二孩、三孩家庭，当前的最高贷款额度已不能较好满足购房人的资金需求。

（二）《通知》执行时间。自2023年4月1日起开始执行，在2023年4月1日前已审批通过的贷款按原政策执行。

原文件：http://gjj.huangshi.gov.cn/zwgk/zc/qtzdgkwj/202304/t20230404_1003597.html