招租公告

为确保国有资产保值增值，市公积金中心将位于大冶市东岳路办事处建设路综合楼进行公开竞租，现将有关事项公告如下：

一、招租方：黄石市住房公积金中心

二、招租标的概况

（一）招租标的

大冶市东岳路办事处建设路综合楼，建筑面积约为600㎡（第一层约84.27㎡，第二层约516㎡）；大冶市东岳路办事处建设路综合楼背立面平房，建筑面积约为44㎡。

（二）交房标准：房屋现状（投标方如需实地现场看房可自行前往或联系招标方）。

（三）招租业态：办公。承租人在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，租赁期满需装饰装修恢复原状。

三、意向竞租人资格

具有良好的商业信誉、商业道德的企业法人，遵守有关法律法规，具有良好的财务状况和支付能力，公办企业优先。

四、租赁期限、竞价起始租金及租金支付方式

（一）租赁期限为三年。

（二）招租竞价起始租金。

根据资产评估报告：大冶市东岳路办事处建设路综合楼起始月租赁单价为18.05元/㎡；大冶市东岳路办事处建设路综合楼背立面起始月租赁单价为10.45元/㎡。

上述出租资产，在租赁期内租金每年环比递增5%（即：第一年租金按竞租成交价缴纳，第二年租金在第一年租金基础上增长5%缴纳，第三年租金在第二年租金的基础上增长5%）。

（三）租金支付方式

出租资产租金一年一付，第一年租金在合同签订之日一次性付清，从第二年起每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月）一次性付清，后面履行年限以此类推。

五、评标办法

评标采取竞价评审。如同一标的物只有一家投标者投标，经评标审核符合招租要求的，由投标者直接中标。

（一）竞价

1、以符合投标要求的正式报价为准，按报价由高至低确定该房屋资产中标候选人的排名顺序，排名第一的为第一中标候选人。

2、低于底价的投标报价为无效。

3、竞价出现并列时，评标小组综合比较投标材料，确定第一中标候选人。

（二）招标单位以有效的方式通知第一中标候选人按相关规定洽谈签订租赁合同，未中标者不再通知。

（三）若中标者经招标方通知7个工作日内，不能按招标方的要求及有关条件洽谈合同的，视为自动弃权，由评标排名第二者中标，如此类推。

六、招标时间安排

（一）招租竞价报名时间：2021年3月12日起至2021年3月18日止，逾期不再受理。

（二）招租竞价报名地点：湖北省黄石市杭州东路11号市住房公积金中心308办公室。

（三）报名联系人：王女士  电话：0714-6369718。

（四）招租竞价时间：2021年3月19日上午9时整，未按时间要求参加公开竞租的，视为自动放弃竞租权。

（五）招租竞价地点：湖北省黄石市杭州东路11号市住房公积金中心二楼会议室。

七、报名方式：有意参加租赁的企业报名时提供如下材料

（一）营业执照副本及其复印件(加盖公章)、代表人身份证明及其复印件。

（二）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。