解决基本公服人员住房难题 第一批1307套房源年底装修完成

本报讯（记者 廖巍巍） 22日，记者从市住建局获悉，我市已出台试点工作方案，全力解决基本公共服务人员住房困难问题，第一批1307套房源项目预计年底完成装修。目前东楚青年公寓216套、紫新苑246套房屋已完成装修，其余845套房源正在加快装修之中。我市所有保租房都是简装标准，承租人只用添置家具家电就能入住。

公服人员保租房申请人涉及众多行业，包括外卖及快递小哥、出租车司机，教育、医疗、文化、体育、社区工作者，就业援助、民政救助、住房保障、环卫、公交、供水、供电、供气、辅（协）警、城管协管、村官、支教、支农、支医、乡村扶贫等从业人员，还有从事基本公共服务的企事业单位和机关工作人员。

目前我市第一批房源位于黄石港区的一品园、黄金山的东楚青年公寓、下陆区的紫新苑、铁山街道的龙衢苑和铁城苑，其中一品园、紫新苑、龙衢苑3个小区是先租后售的房源。第一批房源租金价格均按照市场租金的70%确定。如果申请人想以长期租赁的方式申请保租房，按照长租低租金的标准，前5年租金以市场租金的70%标准交纳，5年后每3年调整一次，每次租金标准的调整，产权单位必须委托有资质的第三方评估机构进行评估方式确定，随行就市进行调整。

若申请人想以先租后购的方式申请保租房，可以享受购房选共有、租房零租金的待遇。前5年以市场租金标准的70%交纳租金，在租赁期满5年后，前5年交纳的租金可全部抵扣购房款，申请人可以以共有产权模式，分次（不超过3次）购买部分产权或全部产权。市住建局提醒，如果承租人选择先租后售的房屋，5年后建议按合同约定购买，因为申请人入住先租后售的房屋前，房屋的产权单位会与申请人分别签订租赁合同和预售合同，预售合同中会对申请人如何购买产权进行约定，如果申请人未按约定方式购买产权，按合同约定承担相应责任，同样，产权人如果5年后不按约定价格出售该房屋，也将承担相应违约责任。

如需申请公服房源，申请人需携带身份证及户口本复印件、三年内无房证明、工作单位出具的工作证明、用工合同等资料，向筹集主体东楚住房保障管理有限公司提交申请资料及承诺书，签订合同。经有关部门审核、公示通过后，合同将报送至市住房保障中心备案。东楚住保公司在市体育馆设立了专门接待展厅，有意租购的市民可现场咨询，联系电话：0714-6551008。