多条道路将启动改造 83个小区计划改造

5日上午，市住建局相关负责人做客东楚晚报“两会热线”，就市民关心的住房和城市基础设施建设方面的问题，倾听市民心声，回答市民咨询。市住建局相关负责人对每个问题都一一记录，并进行解答。

嘉宾名单

程  超  市住建局党组成员、副局长

方  平  市住房保障中心主任

刘德宜  市开发办主任

余立新  市住建局轨道办主任

刘小成  市住建局城建科副科长

张少杉  市住建局住房保障科副科长

严  超  市住建局房地产管理科副科长

闵建华  市房屋安全监督管理中心主任

袁祥伟  市物业办主任

陈  骏  市建管办副主任

大泉路、延安路等将启动改造

市民提问:广州路西延工程贯通通车后，很大程度上方便了我们的日常出行，黄石变得越来越畅通、越来越漂亮。请问今年黄石还将开建哪些重点城建工程?

嘉宾回复:2023年将突出“一区两片”“三铁三快”“三城四水”等重点工程，紧抓民生实事，城市补短板、强功能项目。

围绕道路畅通，计划实施大泉路快速化改造工程、黄石大道“四改六”工程、钟山大道快速化改造工程等项目;围绕磁湖，计划实施磁湖绿色廊道工程(磁湖大桥)、环湖路改造工程、孙家湾城中村改造工程等项目;围绕长江岸线和有轨电车，计划实施沿江立面整治工程、有轨电车沿线立面整治等项目;围绕民生，计划实施延安路改造工程、花湖大道改造、老旧小区改造、口袋公园、停车位及公交场站建设等项目。

今年83个老旧小区计划实施改造

市民提问:去年黄石实施了一大批老旧小区改造工程，群众的生活环境得到了极大改善，请问今年的老旧小区改造安排是怎样的?

嘉宾回复:截至2022年底，全市累计实施老旧小区改造345个，惠及居民15.76万户。2023年，我市将继续在补齐基础短板、完善公共配套、提升服务功能等方面下功夫，计划实施83个小区，改造3.44万户。

居民如有改造意愿或需求，可以收集汇总群众意见后，向所在的社区反馈，再由社区向区建设部门提交申请。各区将结合城市改造更新规划，分批次、分年度，逐步实施改造。

进一步规范物业服务及收费行为

市民提问:目前小区物业管理方面虽然有所改善，但是问题依旧很多，住建部门有什么措施能更好地提升黄石的物业管理水平呢?

嘉宾回复:一是规范物业服务合同，从问题根源着手，明确服务收费内容及标准;二是健全服务监管制度，试点推行社区、业委会、物业服务企业三方共管模式，设立监管账户对物业费进行监管，按照服务评价结果拨付;三是继续从物业服务及收费公示方面持续开展整治活动，进一步规范物业服务企业的服务及收费行为。

多举措解决住房困难人员的安居需求

市民提问:我是一名从事基本公共服务人员，十分关心我市保障性租赁住房建设和分配问题。请问今年市住建部门有哪些好的举措，继续保障好公服人员的住房需求?

嘉宾回复:在去年筹集的第一批1942套房源和第二批收购的949套商品住房的基础上，今年我市将继续推动第三批保租房房源的收购和建设工作。2023年我市将着手谋划解决15000户住房困难群体的安居需求，筹集3500套(间)保租房，实现保租房分配3438套(间)。

此外，今年将继续深化“专门展厅”服务，简化程序，现场引导看房签约。并通过线上登记申请和个人承诺，实行先签后审的申报机制，最大限度优化审核流程、缩短审核时限等，更好地服务公服人员的住房需求。（丁欢 廖巍巍 程武）